Zen-Rent • SOUS-LOCATION PROFESSIONNELLE
Sous-location à loyer garanti
avec Zen-Rent
Propriétaire en Île-de-France ?
Zen-Rent devient votre locataire et prend en charge la gestion de votre appartement en location courte durée. Vous percevez le loyer fixé au bail chaque mois, indépendamment des réservations.
Votre appartement, l’esprit libre. · Une proposition après étude de votre bien.
01
Gestion complète
Annonces, voyageurs, ménage et entretien courant : un interlocuteur pour organiser le quotidien de votre location.
02
Sous-location encadrée
Un bail définit les engagements de chacun et autorise la sous-location. La faisabilité de votre projet est étudiée en amont.
03
Loyer garanti
Un montant fixé au bail, versé chaque mois selon ses conditions. Votre loyer ne dépend pas du taux d’occupation.
Un logement accueillant.
Une gestion pensée dans les détails.
UN MODÈLE SIMPLE À COMPRENDRE
La sous-location professionnelle :
un loyer fixe, une gestion déléguée.
Votre appartement mérite de l’attention. Votre temps aussi. Avec Zen-Rent, vous confiez l’exploitation en courte durée à une équipe qui en prend en charge l’organisation, du premier échange avec un voyageur à la préparation du séjour suivant.
Notre rôle : être votre locataire professionnel. Nous exploitons le logement en sous-location dans le cadre convenu ensemble. Le revenu des réservations et le loyer qui vous est versé sont deux choses distinctes.
L’emplacement, l’état, l’agencement et les équipements servent de base à notre étude. Le loyer proposé est précisé après examen de votre bien, puis inscrit au bail.
LES SERVICES AU QUOTIDIEN
Gestion locative courte durée :
nos services au quotidien
Une gestion attentive relie la qualité du logement, l’expérience des voyageurs et le suivi de votre patrimoine.
MISE EN VALEUR
Annonces et optimisation des réservations
Présentation du logement, diffusion sur Airbnb, Booking et Abritel, tarification dynamique et suivi des réservations : nous mettons les atouts de votre appartement en valeur pour adapter son positionnement au marché de la location courte durée.
ACCUEIL & SÉJOUR
Accueil et suivi des voyageurs
Organisation des arrivées, échanges avant et pendant le séjour, suivi des demandes : nous assurons la relation avec les voyageurs 7j/7.
SOIN DU LOGEMENT
Ménage professionnel et entretien courant
Ménage professionnel, entretien courant et suivi des incidents : une organisation régulière pour conserver un logement accueillant.
La sélection des voyageurs, le suivi des incidents et les échanges avec le propriétaire complètent cette organisation. Avant signature, nous précisons ensemble les charges et contrats fournisseurs, les assurances, l’entretien, les travaux éventuels ainsi que les conditions du bail et de restitution du logement.
LA CONFIANCE SE CONSTRUIT AUSSI SUR LE TERRAIN
Zen-Rent en chiffres :
les retours des voyageurs Airbnb
4,87/5
Note globale du profil Airbnb
1 750+
Évaluations de voyageurs
15
Annonces sur le profil
Superhôte
Statut affiché sur Airbnb
Données du profil Airbnb relevées le 21 septembre 2026. Les notes et le nombre d’avis évoluent. Retrouvez les sources dans Zen-Rent en chiffres et les avis Airbnb. Consulter le profil et ses avis ↗
UN APERÇU CONCRET
Nos appartements en location courte durée
Un séjour lumineux, des espaces bien pensés, une atmosphère accueillante : découvrez des logements présentés sur notre profil Airbnb.
SAINT-OUEN-SUR-SEINE
La lumière, l’espace, la terrasse.
Des espaces intérieurs et extérieurs qui invitent à profiter du séjour.
CLICHY
Un intérieur où l’on se sent bien.
Un lieu de vie convivial, pensé pour le confort du quotidien.
ASNIÈRES-SUR-SEINE
De la place pour se retrouver.
Un grand espace partagé et une décoration chaleureuse.
DU PREMIER CONTACT AU PREMIER LOYER
Comment louer votre appartement à Zen-Rent ?
01 / ÉTUDIER
Nous découvrons votre bien
Vous nous présentez votre appartement. Une visite permet d’apprécier ses caractéristiques, les besoins de préparation et la faisabilité du projet.
02 / CONVENIR
Nous fixons le cadre ensemble
Loyer, durée, charges et responsabilités sont précisés. Le bail formalise les conditions de location et de sous-location retenues.
03 / DÉLÉGUER
Nous prenons le relais
Nous organisons la mise en location et les séjours. Vous percevez le loyer mensuel convenu et gardez un interlocuteur pour votre bien.
DES INTERLOCUTEURS IDENTIFIÉS
Kevin & Karim.
Une approche attentive de votre patrimoine.
Zen-Rent réunit deux parcours complémentaires : le droit des affaires, la banque d’investissement et l’investissement immobilier. Une culture du cadre contractuel, associée à une expérience concrète de la location courte durée.
Derrière chaque logement, il y a un projet de propriétaire. Comprendre vos attentes, expliquer le fonctionnement et entretenir une relation claire font partie de notre manière de travailler.
LA PAROLE AUX PROPRIÉTAIRES
Loyer garanti et gestion déléguée :
les avis de nos propriétaires
« Depuis que je loue à Zen-Rent, j’ai transformé une source de revenus incertaine en une opportunité lucrative et stable. »
David
Propriétaire d’un T2 de 40 m² à Saint-Ouen
« Leur expertise m’assure l’entretien et la bonne tenue de mon appartement. »
Sarah
Propriétaire d’un T3 de 65 m² à Clichy
« Leur équipe s’est occupée de tout, de la gestion des réservations et de l’entretien de mon appartement. »
Anthony
Propriétaire d’un T4 de 75 m² à Asnières
Extraits des témoignages de propriétaires présentés par Zen-Rent. Chaque expérience est personnelle et ne préjuge pas du loyer proposé pour un autre bien.
UNE ÉTUDE LOCALE, APPARTEMENT PAR APPARTEMENT
Sous-location dans les Hauts-de-Seine
et en Seine-Saint-Denis
Dans les Hauts-de-Seine (92), nous étudions notamment les appartements à Clichy et Asnières-sur-Seine. En Seine-Saint-Denis (93), nos secteurs comprennent Saint-Ouen-sur-Seine, Aubervilliers, Saint-Denis, Pantin et Bagnolet.
Saint-Ouen-sur-Seine
Clichy
Asnières-sur-Seine
Aubervilliers
Saint-Denis
Pantin
Bagnolet
Du T2 au T4 et plus, nous examinons l’adresse, les accès, l’agencement et le standing du logement. Deux appartements dans une même ville peuvent avoir des atouts différents : notre proposition de loyer tient compte de votre bien, pas seulement de sa surface.
VOS PREMIÈRES QUESTIONS
Vos questions sur la sous-location
et le loyer garanti
Un projet de location se prépare avec des réponses claires. Retrouvez ici l’essentiel, puis échangeons sur votre situation.
Sous-location ou conciergerie Airbnb : quelle différence ?
Une conciergerie à commission assure des prestations de gestion pour le propriétaire ; sa rémunération et les revenus du propriétaire dépendent du contrat et des réservations. Dans l’offre Zen-Rent, nous devenons votre locataire : le loyer convenu au bail est indépendant de l’occupation réelle. Pour choisir selon votre projet, découvrez notre comparatif entre conciergerie et sous-location professionnelle.
Qui est mon locataire ?
Dans notre offre, Zen-Rent est votre locataire. Le bail précise l’autorisation de sous-location et les engagements de chacun. Nous gérons ensuite la relation avec les voyageurs.
Comment mon loyer est-il défini ?
Votre bien est étudié selon son emplacement, son état, son agencement et ses équipements. Le simulateur fournit un premier repère ; le montant proposé est précisé après étude, puis fixé au bail.
Que se passe-t-il si le logement est peu réservé ?
Le loyer mensuel convenu avec Zen-Rent est indépendant du taux d’occupation réel de l’appartement et reste régi par les conditions du bail.
Mon appartement peut-il être pris en charge ?
Nous examinons votre projet avant de nous engager : caractéristiques du bien, copropriété, autorisations et règles locales applicables. Contactez-nous pour en discuter.
POUR ALLER PLUS LOIN
Conseils aux propriétaires :
bien préparer votre projet locatif
Quelle formule correspond à votre projet ? Consultez notre comparatif conciergerie ou sous-location, puis les repères pour estimer le loyer d’un appartement en Seine-Saint-Denis.
ET SI NOUS PARLIONS DE VOTRE APPARTEMENT ?
Estimez le loyer garanti
de votre appartement
Décrivez-nous votre bien, vos attentes et votre calendrier. Nous vous accompagnons dans l’étude de votre projet, étape par étape.
Une première estimation, puis une proposition après étude du logement.