Zen-Rent · SERVICES AUX PROPRIÉTAIRES
Gestion locative courte durée.
Votre loyer garanti,
notre savoir-faire.
Gestion locative courte durée dans les Hauts-de-Seine et en Seine-Saint-Denis
Zen-Rent devient votre locataire et prend en charge les séjours, de l’annonce à l’entretien. Vous percevez le loyer fixé au bail, indépendamment des réservations. Une relation claire, un quotidien plus léger.
4,87/5
Note globale sur Airbnb
1 750+
Évaluations sur le profil Airbnb
15
Annonces visibles sur le profil
Superhôte
Statut affiché sur Airbnb
Voir le profil Airbnb et les retours voyageurs →
Données du profil relevées le 23 septembre 2026.
LE MODÈLE Zen-Rent
Un seul locataire.
Une prise en charge complète.
Votre temps ne devrait pas être rythmé par les arrivées, les messages ou les calendriers de réservation. Nous organisons l’exploitation du logement ; votre revenu correspond au loyer convenu avec Zen-Rent.
01 · VOUS
Vous louez à Zen-Rent
Le bail autorise la sous-location et précise le montant du loyer, les modalités de paiement et les engagements de chacun.
02 · NOUS
Nous organisons les séjours
Commercialisation, réservations, accueil des voyageurs, ménage professionnel et entretien courant : nous prenons en charge le quotidien.
03 · VOTRE LOYER
Vous gagnez en visibilité
Le loyer prévu au bail est indépendant du taux d’occupation réel. Les conditions de votre projet sont définies avant son lancement.
Ce qui change par rapport à une conciergerie à commission : Zen-Rent est votre locataire. Votre loyer est fixé au contrat, tandis que les recettes des réservations financent l’exploitation du logement.
NOS PRESTATIONS
Une attention à chaque étape.
Un service qui prend forme sur le terrain.
Nous relions les qualités de votre bien à une organisation précise : une présentation fidèle, un accueil préparé et un logement suivi au fil des séjours.
01
NOTRE SAVOIR-FAIRE · 01
Révéler les atouts
de votre appartement.
Une annonce convaincante permet de comprendre le logement avant même de réserver. Nous mettons en valeur ses volumes, ses équipements et les repères utiles autour de l’adresse.
Présentation & diffusion
Mise en location sur Airbnb, Booking, avec une description des espaces, des couchages, des équipements et des conditions d’arrivée.
Tarification & calendrier
Adaptation des prix et suivi des disponibilités pour optimiser l’exploitation. Votre loyer reste celui convenu au bail.
Pour vous : une commercialisation déléguée, sans gérer chaque plateforme.
02
NOTRE SAVOIR-FAIRE · 02
Accueillir avec soin.
Accompagner chaque séjour.
La qualité d’un séjour commence par des informations claires et une arrivée bien organisée. Zen-Rent devient l’interlocuteur des voyageurs pour les questions du quotidien.
Sélection & arrivée
Sélection des voyageurs, préparation des consignes d’accès et transmission des informations du logement et de l’immeuble.
Assistance 7j/7
Suivi des demandes et réponses aux questions pendant le séjour. Les échanges liés à la gestion courante sont pris en charge par Zen-Rent.
Pour vous : les séjours suivent leur cours, sans piloter les arrivées et les messages.
03
NOTRE SAVOIR-FAIRE · 03
Entretenir le confort.
Suivre votre logement.
Un logement bien présenté doit aussi être agréable à retrouver. Nous organisons le ménage et le suivi courant, avec un périmètre d’intervention défini ensemble.
Ménage & entretien courant
Ménage professionnel après chaque séjour, suivi de l’état du logement et coordination des interventions courantes selon les conditions convenues.
Incidents & assurance
Gestion des incidents et des démarches associées. Les garanties, exclusions, plafonds et franchises de l’assurance sont précisés pour votre logement.
Pour vous : un interlocuteur identifié et des responsabilités clairement réparties.
DES EXEMPLES QUI PARLENT
Des logements différents.
La même exigence de présentation.
T2, T3, T4 et plus : chaque projet est étudié selon son emplacement, son agencement et son niveau de confort. Voici deux exemples réels du profil Airbnb, avec leurs caractéristiques annoncées.
CLICHY · ESPACE & CONVIVIALITÉ
Un grand appartement pour se retrouver.
3 chambres · 6 lits · Jusqu’à 9 voyageurs
Un séjour partagé, un grand balcon et une cuisine équipée. La présentation rend l’organisation des espaces compréhensible dès la réservation.
AUBERVILLIERS · UN SÉJOUR PRATIQUE
Les équipements qui facilitent le quotidien.
1 chambre · 3 lits · Jusqu’à 5 voyageurs
Parking privé, kitchenette, Wi-Fi et lave-linge : des atouts concrets que l’annonce permet d’identifier avant l’arrivée.
LES RETOURS DES VOYAGEURS
La qualité d’accueil
se lit aussi dans les avis.
Les évaluations du profil permettent de découvrir l’expérience vécue dans les logements. Elles complètent les photos et les descriptifs par le regard des voyageurs.
« Un hôte très agréable, professionnel et disponible. »
Luciana Isabel · Août 2026 · 5/5
Avis voyageur sur l’appartement d’Asnières-sur-Seine, affiché en français sur Airbnb.
L’EXPERTISE DERRIÈRE LE SERVICE
Kevin et Karim.
Une approche structurée de votre projet.
Les fondateurs de Zen-Rent associent des parcours en droit des affaires, en finance et en immobilier. Cette complémentarité nourrit une approche attentive aux conditions du projet comme à l’organisation quotidienne des séjours.
Kevin Behra
Juriste d’affaires de formation, Kevin a travaillé en banque d’investissement. Son expérience nourrit l’analyse, la négociation et la prise en compte des risques juridiques et financiers.
Karim Bounab
Après un parcours d’avocat en droit des affaires, Karim s’est orienté vers l’investissement immobilier et la gestion de meublés touristiques. Il apporte cette expérience aux questions réglementaires et opérationnelles.
UN CADRE CLAIR, DÈS LE DÉPART
Les bonnes questions.
Des engagements précisés ensemble.
L’étude du logement permet de préparer une proposition lisible. Montant du loyer, répartition des coûts, disponibilité et conditions de prise en charge : vous disposez des éléments utiles avant de vous engager.
Comment mon loyer est-il défini ?
Nous étudions l’adresse, les accès, la surface, l’agencement, l’état et les équipements du logement. Le simulateur donne un premier repère ; la visite permet d’affiner la proposition. Le montant, les dates de paiement et l’éventuelle révision sont précisés dans le bail.
Que recouvre le loyer « garanti » ?
Il désigne l’engagement contractuel de Zen-Rent à verser le loyer convenu, indépendamment du taux d’occupation réel. Les modalités du bail et les éventuelles sûretés sont précisées par écrit.
Comment sont répartis les charges et les travaux ?
Le ménage et l’entretien courant font partie de la prise en charge présentée. La proposition précise que les charges, abonnements, mobilier, travaux, et frais de démarrage sauf réparations importantes sont à la charge de Zen-Rent.
Quelle durée prévoir et comment récupérer mon bien ?
La durée du bail, le préavis, les conditions de restitution et les éventuelles périodes d’usage personnel sont à convenir avant signature. La disponibilité souhaitée du logement fait partie de l’étude de votre projet.
Comment sont préparées les démarches et les assurances ?
Les démarches applicables au logement et les responsabilités de chacun sont examinées avant le démarrage : règlement de copropriété. Le logement est assuré dans le cadre spécifique de l’activité de sous-location ; le propriétaire conserve son obligation d’assurer le bien en tant que propriétaire non occupant.
DE VOTRE PROJET AUX PREMIERS SÉJOURS
Trois étapes pour avancer sereinement.
01
Estimation & visite
Présentez-nous votre appartement et vos attentes. La visite permet d’apprécier ses qualités, ses accès et les conditions de sa mise en location.
02
Proposition & bail
Nous précisons le loyer, les coûts et les engagements de chacun. Le bail et les démarches nécessaires sont finalisés avant le lancement.
03
Prise en charge & suivi
Zen-Rent organise les annonces, les arrivées et l’entretien courant. Vous percevez le loyer selon les modalités convenues et gardez un interlocuteur pour votre bien.
UNE LECTURE LOCALE DE CHAQUE ADRESSE
Votre ville compte.
Votre appartement fait la différence.
Une gare, un quartier vivant, un balcon ou un accès simple à l’immeuble : ces éléments influencent la manière de présenter et d’organiser un séjour. Nous étudions votre projet dans les sept secteurs présentés par Zen-Rent.
Saint-Ouen-sur-Seine
Les Docks · Les Puces · Mairie de Saint-Ouen
Clichy
Mairie de Clichy · Seine · Accès à Paris
Asnières-sur-Seine
La gare · Le château · Les quartiers résidentiels
Aubervilliers
Centre-ville · Front Populaire · Campus Condorcet
Saint-Denis
Pleyel · Basilique · Stade de France
Pantin
Canal de l’Ourcq · Grands Moulins · Culture
Bagnolet
Gallieni · Vie de quartier · Parcs et jardins
VOS PREMIÈRES QUESTIONS
Vous gardez la visibilité.
Nous prenons en charge le quotidien.
Dois-je gérer Airbnb ou les messages des voyageurs ?
Zen-Rent assure la diffusion des annonces, le suivi des réservations et les échanges liés aux séjours. Vous n’avez pas à piloter les plateformes ni à organiser les arrivées.
Mon appartement peut-il convenir ?
Nous accompagnons différents types de logements, du T2 aux appartements familiaux, selon leur adresse et leurs caractéristiques. L’état, l’agencement, les équipements, la disponibilité et la compatibilité avec l’usage envisagé sont étudiés ensemble.
Que préparer pour le premier échange ?
L’adresse, la surface, le nombre de pièces, quelques photos, les principaux équipements et la date de disponibilité nous aident à préparer l’étude. Précisez également vos attentes et les informations connues sur la copropriété.
PARLONS DE VOTRE APPARTEMENT
Et si votre location
devenait plus simple ?
Faites une première estimation, puis échangeons sur votre logement. Nous vous aiderons à préciser les prochaines étapes et les conditions de votre projet.